Amerikai ingatlanpiac: A Big Apple mindig a csúcson van

Amerikai ingatlanpiac: A Big Apple mindig a csúcson van
A világ leghíresebb városa, az Egyesült Államok lakossága, amely globális városként ismert, New York évek óta és továbbra is az amerikai álom kiváló.
Minden kerületével (Manhattan, Bronx, Queens, Brooklyn és Staten Island) vonzza évente több ezer befektetőt, akik szeretnék vásárolni egy ingatlant New Yorkban.

                            

A Szabadság-szobor, a Szabadság-torony, a Brooklyn-híd csak néhány, a turisták által leglátogatottabb hely. New York továbbra is az etnikai csoportok konglomerátuma, amely növeli a vásárlási tendenciát, és évente bérel minden környékén.
A "Winning in Growth Cities" című kutatásban rögzített adatok szerint a New York-i ingatlanpiac világszerte első helyet foglal el a megállíthatatlan dinamikával.
A befektetők megnövelték a megtakarítások koncentrációját a téglában, ami 18% -os éves növekedést eredményezett.

Ezen érték növelése rendkívül fontos a külföldi vevők számára.
Ki a New York-i tégla fő befektetői?
Először is Ázsiát találjuk, ingatlanügyletekkel, amelyek elérik az összes éves befektetés 53% -át.
De a városot különösen azért választják, hogy otthont vásároljon európaiaktól és oroszoktól.

A teljes tranzakciók túlzott számokat érnek el: mintegy 1.350 milliárd dollár.
Melyik típusú ingatlanot kell megvásárolnia?

Először is meg kell választanunk azt a területet, ahol élni lehet.
Mivel egy bizonyos vastagságú befektetés, a viszonteladás esetén meg kell vizsgálnunk a monetáris hozamból eredő gazdasági potenciált is.
Ha ez az első beruházás, tanácsos választani (a lízinget illetően) egy olyan területet, ahol hipotetikus jövő szobatársakat találhat, kivel megosztani a bérleti költségeket.
A növekvő és leginkább megfizethető területek az értékesítési szerződések esetében a Harlem és az Inwood.
Nem érünk el nagyon magas számokat, de minden bizonnyal olyan gazdasági megtérülés lesz, amely lehetővé teszi, hogy a költségek a recesszió idején amortizálódjanak a szerződésből.

És a típus?
Mindig ajánlatos lakásokat vásárolni egy vagy két szobával, mivel a nagyobb lakások nagyobb kiadásokat és nehézségeket okoznak a hazai pénzügyek kezelésében.
Azok számára, akik nem élvezik a nagy költségvetést, de még mindig nem akarják kihagyni a lehetőséget, hogy vásároljanak egy ingatlant a Big Appleben, választhat egy stúdiót. Ennek a választásnak azonban nincs jó piaca, amikor visszavonja a szerződést, és el kívánja adni a lakást.

Egyéb kapcsolódó információkkal kapcsolatban felkérjük Önt, hogy olvassa el napi ingatlanhíreinket.

 

Related Insights

  •  
    Amerikai ingatlanpiac: A Big Apple mindig a csúcson van

    Amerikai ingatlanpiac: A Big Apple mindig a csúcson van A világ leghíresebb városa, az Egyesült Államok lakossága, amely globális városként ismert, New York évek óta és továbbra is az amerikai álom kiváló. Minden kerületével (Manhattan, Bronx, Queens, Brooklyn és Staten Island) vonzza évente több ...

Kapcsolódó ingatlanok

Cod. 43216

Eladás Ház, New York, Suffolk County, Center Moriches, 7 9th Street

438,730,922.21HUF
Eladás
Ház

0.28 m²
A ház eleje új építésű. Nagy terület Long Island, Gold Coast közösség, 4 hálószoba és 2,5 fürdőszoba, újonnan épült 2021-ben. Területe 49409 négyzetlá...
Cod. 35025

Eladás Két hálószobás lakás, New York, New York County, New York City, Manhattan

160,080,300.00HUF
Eladás
Két hálószobás lakás

53 m²
Fényes lakás eladó, egyike New York egyik legszebb utcájában, csak egy saroknyira a Broadway-től a Manhattan-szigeten. Teljesen felújított, hangula...
Cod. 31731

Bérlet Egy hálószobás lakás, New York, New York County, New York City, 48 W 73rd St

584,974.56HUF
Bérlet
Egy hálószobás lakás

59.92 m²
Apartments több, mint egy tekintélyes címet a New York City, ez egy olyan hely, hogy hívja haza. egy elővárosi és városi környezetben. 1 hálószoba, 1b...
Cod. 25719

Eladás Loft, New York, Manhattan, Manhattan, 438-448 West 37 th Street

1,067,202,000.00HUF
Eladás
Loft

180 m²
Manhattan (csak 15 perc sétára van a Times Square, 5 perc sétára a Hudson Yards) Szép loft eladó szorul felújításra - 1 fürdő, 1 konyha Approx ...
Cod. 25548

Eladás Két hálószobás lakás, New York, New York County, New York City, 120 Riverside Blvd.

932,303,209.69HUF
Eladás
Két hálószobás lakás

118.45 m²
Trump Place tartják a legtöbb, mint az egyik legnépszerűbb full service lakás épületek Lincoln Square. A 2-szobás 2-teljes fürdő penthouse egység talá...
Cod. 23770

Bérlet Három hálószobás lakás, New York, Broome County, Endicott, 2505 Sherman Dr

255,926.37HUF
Bérlet
Három hálószobás lakás

56.39 m²
Konyha w / tölgyfa szekrény, SS Appliances, 2 teljes fürdő, 1. FLR teljesen felújított w / hidromasszázs kád, 1. FLR bdrm, lg nappali, Újabb Tető, ipa...
Cod. 23441

Eladás Két hálószobás lakás, New York, Manhattan, Midtown Center, 100 west 58 street manhattan new york

Reserved negotiation
Eladás
Két hálószobás lakás

102.19 m²
Ez a figyelemre méltó egyéni felújított luxus sarok két hálószoba / két fürdő otthon olyan, mint bármely más, mely Kelet-és Dél expozíció. Az egész té...
Cod. 21338

Kiadó nyaraló Egy hálószobás lakás, New York, Manhattan, Downtown, Address: 19002 sw 49 st

127,963.19HUF
Kiadó nyaraló
Egy hálószobás lakás
Személyek száma: 1/4
Üdülés típusa:
Fogadja háziállatok: No
Parkolás: No

1 m²
A lakás egy hálószobás, és egy nagy nappali egy kanapéval, amely 2 fő befogadására. Van egy teljesen felszerelt konyha, egy központi ülősarokkal, amel...
Cod. 22479

Eladás Ház, New York, Nassau County, Town of Hempstead, 312 Frankel Boulevard, Merrick

658,096,383.31HUF
Eladás
Ház

557.42 m²
Eladó ház
UNAVAILABLE
Cod. 22390

Bérlet Három hálószobás lakás, New York, Manhattan, Upper East Side, 1675 York Avenue, New York, NY 10128

985,316.53HUF
Bérlet
Három hálószobás lakás

71.07 m²
*** Lízing feladat-ig 30 május 2014 *** ** NO Nevezési díj ** * Lehet megújítani bérlet kezdve május 30., 2014 * * Egy másik lehetőség az, ho...
UNAVAILABLE
2005-2024 REALIGRO REAL ESTATE LTD. All Rights Reserved - VAT Nr: 893969932
Neikos Digital Agency
  1. Preferenciák

    A Realigro oldalának jobb használhatósága érdekében állítsd be nyelved, pénznemed, mértékegységed!

    Beállítom most Ne mutassa újra
BB